Facility Management y Dirección Técnica del mantenimiento de instalaciones

Facility Management y Dirección Técnica del mantenimiento de instalaciones
Intervención de JSS en la sustitución de maquinaria de refrigeración en el Hotel Ilunion de Barcelona, C/ Sicilia, 166

JSS Efficient Engineering ha desarrollado proyectos de Facility Management en dos hoteles de Barcelona

En JSS Efficient Engineering realizamos trabajos de consultoría de instalaciones para propiedades asociadas a mejoras de equipos, mantenimientos correctivos o cualquier gestión, derivada del Facility Management de edificios existentes, en los que, previamente, solemos realizar el proyecto y la instalación. Dos ejemplos de estas tareas de nuestro portfolio son dos hoteles de Barcelona: el Hotel 3* Confortel Ilunion, donde sustituimos la maquinaria de refrigeración y el Hostel St Christopher’s Inn. En general, las tareas que llevamos a cabo, en ambos casos, consistieron en:

– Ingeniería Mantenimiento. Planes de Mantenimiento Comissioning. Los costes de exploración y mantenimiento se consideran cada vez más como criterios predominantes en el análisis. Por eso, ofrecimos servicios de ingeniería de mantenimiento, para garantizar soluciones eficientes y económicamente equilibradas. Cabe destacar que aplicamos planes de mantenimiento Comissioning con el objetivo de verificar el cumplimiento de los requisitos de estos proyectos y pruebas finales. Este servicio asegura que la verificación de los sistemas de la instalación sean diseñados, instalados y probados funcionalmente y demuestra su capacidad de ser utilizados y mantenidos, tanto individual como en su conjunto, para cumplir los requisitos del usuario.

– Gestión Patrimonial. Due Dilligenge. Proporcionamos a nuestros clientes un asesoramiento financiero-fiscal global, basado en tres pilares fundamentales: asegurar el mantenimiento y el aumento de la ocupación de los hoteles; proporcionándoles la información suficiente para la toma de decisiones y gestión, desde un punto de vista óptimo y eficiente. En definitiva, les facilitamos el acceso a soluciones patrimoniales creadas a su medida. En este sentido, también implementamos la Due Diligence para reducir el riesgo de la transacción aportando al comprador una evaluación independiente y detallada del negocio, revisando la existencia de posibles pasivos ocultos o contingencias en todas las áreas de estudio o revisión.

– Consultoría técnica. Apoyo a la licitación. Pusimos a disposición de estos clientes un equipo de ingenieros y arquitectos expertos en confeccionar la documentación técnica requerida en licitaciones de ejecución de obras civiles y de edificación de todo tipo. En este sentido, actuamos como una consultoría técnica, elaborando estudios técnicos y documentos para licitaciones de obras, incluyendo planificación de obras con justificación de recursos y rendimientos, memorias constructivas, estudio de incidencias, interferencias y servicios afectados, programas de vigilancia ambiental, programas de control y aseguramiento de la calidad, memorias de Seguridad y Salud, etc.

– Dirección integrada de proyectos. Nos encargamos de dirigir y coordinar los recursos humanos y materiales, mediante el uso de las más modernas técnicas de dirección para conseguir: la optimización de los resultados de estos dos establecimientos turísticos, y de los objetivos definidos por la propiedad; cumpliendo los plazos de ejecución, coste y calidad: pilares básicos en la gestión integral de cualquier proyecto.

En este enlace, puedes conocer todos nuestros proyectos de Facility Management y Dirección Técnica del mantenimiento de instalaciones.